2016〜2025年築, 専有面積27.12㎡〜47.12㎡の平均販売価格
兵庫県
83.0万円/㎡
前年比-9.9%
神戸市中央区
94.8万円/㎡
前年比+8.5%
ラシュレ神戸三宮
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩9分
2021年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
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8階 / 37.12㎡の場合
相場
3,490万円
94.0万円/㎡
2,711
3,230
3,749
4,269
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜3,749万円
87.0万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ラシュレ神戸三宮
3,480万円（93.8万円/㎡）/ 8階 / 37.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 3,480万円 | 93.8万円 | 8階 | 37.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 5,050万円 | 91.1万円 | 4階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 4,980万円 | 89.8万円 | 7階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 5,080万円 | 91.6万円 | 7階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 93.5万円 | 7階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/12 | 3,280万円 | 88.4万円 | 7階 | 37.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/09 | 3,480万円 | 93.8万円 | 7階 | 37.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,720万円 | 100.2万円 | 8階 | 37.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/24 | 3,780万円 | 101.8万円 | 8階 | 37.12㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | ラシュレ神戸三宮 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,480万円 | 93.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/13 | ワコーレ三宮G・C 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,950万円 | 92.1万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/14 | アドバンス三宮パルマ 神戸市中央区磯上通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 3,090万円 | 109.7万円 | 28.17㎡ | 1DKバストイレ別 | 13階 / 15階建 | - | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/24 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,600万円 | 85.1万円 | 30.56㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/12 | ワコーレ神戸元町I’z 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,980万円 | 91.4万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 3,880万円 | 89.7万円 | 43.25㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/29 | EC神戸元町通IITHESALON 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅2分 | 3,690万円 | 103.9万円 | 35.5㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/10 | エステムコート神戸元町ヒルズ 神戸市中央区楠町一丁目 | 神戸駅8分 | 2,250万円 | 73.0万円 | 30.84㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | - | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/30 | Excel神戸UrbanHills 神戸市中央区楠町六丁目 | 高速神戸駅5分 | 2,180万円 | 78.2万円 | 27.88㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%下落、神戸市中央区では8.5%上昇しています。
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